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震撼!无锡30盘将迎交付大考,看看都有哪些

2021-09-18 15:36:16    网上售楼处     楼盘动态    

下半年,什么会带给无锡楼市震撼。当然是——交付。交付,一定是无锡楼市重音。、

据不完全统计,接下来的4个月里,无锡6大城区将有30家楼盘交付。,一起来看看都有哪些吧!

震撼!无锡30盘将迎交付大考,看看都有哪些

交付,意味着建筑合格,业主可以搬进去住了,这对房企,对业主来说,都是一场硬仗。打得好,皆大欢喜,还能给其他盘销售助力;打不好,业主分分钟把横幅拉到售楼部门口,一夜间,房企就变全网黑。

从上图看,31个即将交付的楼盘中,除了1家位于经开区以外,其余各行政区分布都比较平均,均有超5家楼盘即将交付,其中锡山区和梁溪区偏多,都有7家楼盘交付。

其中,也不乏品牌房企的楼盘,譬如融创就将有无锡融创文化旅游城、融创西羲里等待交付,恒大也将有恒大悦珑湾、恒大翡翠公园即将交付,此外建发、中海、华润等品牌房企也都有楼盘加入“交付大考”

还有不少楼盘将同时迎来首次交房大考,如滨湖区的华君湖湾花园、新吴区的时光鸿著、仲盛名都府、惠山区的悦湖观邸等楼盘。

对品牌开发商而言,交付时客户所反馈的信息才是他们最关心的。毕竟,要在无锡继续深耕,“口碑”至关重要,这才是他们赖以生存的“门面”。

经开区

根据统计,经开区仅雅居乐中央府预计将在本月底交付。

雅居乐中央府已经在2020年5月全部售罄,项目最后一批推出的低密多层产品均价约29500元/㎡,高层房源均价约26000元/㎡。

项目在2016年6月进行了首次交付,即将交付的是三期首批房源。

滨湖区

年前,滨湖区预计将有6家楼盘即将交付。

其中,蠡湖金茂府的C7号楼、北控雁栖湖的带装修小高层产品以及康桥府的高层产品预计都将在本月底交付,进度较快。

位于胡埭板块的雁栖湖作为北控目前在无锡主城的项目,一经入市便吸引了众多购房者的关注,项目于去年底进行了首次交付,也收获了不少的赞赏。

马山的华君湖湾花园预计将在今年12月底进行首次交付,交付内容是一期小高层产品。值得一提的是,滨湖区即将交付的6个楼盘中目前大部分仍有房源在售。

梁溪区

年前,梁溪区预计将有6家楼盘即将交付。

6家楼盘中,世茂璀璨时光属于首次交付,项目预计今年12月底交付1-5#楼,这5栋楼开盘时间跨度从2018年底到2019年中,均为高层和超高层产品,均价1.3-1.7万元/㎡,其中仅4#楼为带装修房源,其余均为毛坯。

世茂璀璨时光目前在售8#楼建筑面积约120、127㎡户型,均价19000-20000元/㎡,带装修,配备中央空调、地暖、新风以及净水系统。

除了世茂璀璨时光外,上表中的其余楼盘目前也均有房源在售。

新吴区

年前,新吴区预计还将有5家楼盘即将交付。

5家楼盘中,仲盛名都府和时光鸿著均属于首次交付。

仲盛名都府算是无锡去化较快的楼盘代表,2018年11月21日,无锡市冠庆房地产发展有限公司(仲盛集团)以2.14亿元摘XDG-2018-38号地块,楼面价6350元/㎡。

项目位于新吴区新华路东侧、梅育路南侧,与梅村实验小学一街之隔。总占地面积20173㎡,为居住、商业用地。根据规划,地块拟打造5栋住宅产品。

在沉寂了一段时间后,仲盛名都府于2020年7月公开示范区,当月开盘均价约20000元/㎡,截至同年9月份已经全部售罄,去化很快。

时光鸿著目前也已经全部售罄,项目前身为2019年路劲摘得的鸿山地块,2020年5月首开,带装修低密多层产品均价约17000元/㎡。截至今年6月,时光鸿著正式收官,最后一批带装修高层房源均价约17000-17500元/㎡,带装修多层产品均价约19000元/㎡。

锡山区

年前,锡山区预计还将有7家楼盘即将交付。

锡山区即将交付的7家楼盘分布较广,既有锡东新城的建发玖里湾、海尔产城创翡翠文华,也有东北塘的恒泰悦璟府、锡北镇的碧桂园金茂悦山等。其中,大体量楼盘海尔产城创翡翠文华预计将在今年12月底首次交付。

惠山区

年前,惠山区预计还将有5家楼盘即将交付。

其中,融创西羲里、悦湖观邸等楼盘均为首次交付。

位于洛社板块的融创西羲里预计今年10月底交付一期房源,项目住宅部分于今年5月正式清盘,最后的毛坯多层和叠墅房源均价达到了18000元/㎡。

同样位于洛社板块的悦湖观邸预计今年12月底前进行整体交付,根据规划,悦湖观邸分为两大组团,其中住宅产品形式主要是3栋18层的小高层以及3栋11层的洋房产品。

悦湖观邸目前仍有部分房源在售,带装修小高层均价约17500元/㎡。

对于购置新房的业主来说,交房不是件简单的事情,尤其是第一次购置新房的业主,更应当注意交房手续、流程及注意事项。

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