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无锡这个爆款神盘,承包度假全部想象!

2021-05-29 18:21:57    网上售楼处     导购资讯    

身体和心灵,总有一个在路上。


繁华都市中,每个人都疲于奔走,剥离光鲜的表面,生活近乎简单苍白,而心灵更是空洞和无助。


所以,看惯了霓虹灯闪烁,住惯了都市的“钢筋丛林”,你会特别向往贴近自然的生活。


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有没有一个地方,能听见清晨的鸟鸣;有没有一处田园,能让父母种种花,养养草;


甚至,有一片大草地,让一家人整整齐齐铺开餐布,来顿野餐也好。


在经开区上班的张先生,最近就在寻找一套这样的住宅,作为自己的理想改善之选。


只是如今,想在无锡买套度假房,往往要面对一个“三元悖论”:


产品符合无锡人审美的,通常是远离市区的“纯度假盘”,买瓶酱油都要开车,住久了吃不消。


地段成熟点的,往往针对本地市场,产品又一言难尽。


产品和地段都出色的也有,比如位于马山版块的安兰诺雅


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毫不夸张地说,它的产品力,不仅是对无锡人居的一次颠覆与革新,更是打开了“微度假的生活新方式



.01

全交付游艇会所,家庭度假新起点


为什么会是安兰诺雅?


首先从位置来看,项目三面环湖,直面42公里的湖岸线,距离太湖水岸只有900米,是难得一见的临湖居所。


其次,安兰诺雅打造了一艘“巨大的游艇”,建面约1000多平,后期将是社区内的五星级会所。


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会所分为上下2层,约2100㎡,后期将全部保留,给小区业主使用。


包含了社区图书馆、私属星级餐厅、红酒雪茄吧、瑜伽室、健身房、恒温泳池等。


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而在游艇的下方是海边度假风格的泳池、东南亚风情的度假沙滩以及一望无际碧水蓝天...


谁都会认为,它就是无锡当红的打卡点。


毕竟此等配置,从室内到户外,丝毫不输一些热带地区的度假胜地。享受度假般的舒心,同时又极具私属性。


从此,无需远行,家门口就能乘风破浪。



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如果说游艇会所代表着度假模式的开始,那安兰诺雅的园林景观打造带来的更多的是生活的惬意。


其中,洋房社区,一条中轴景观带串起了里面所有的功能组团,从阳光草坪到活力跑道,再到全龄段儿童乐园,以及中心花园。


而叠墅社区,则采用“一轴、四园、十巷、八院”的造景规制,针对不同的年龄层更是打造多个不同的景观规划。


春花、夏鸣、秋叶、冬雪,一年四季,绿满盈园,花开不同。



清晨,漫步园林步道,感受莺歌燕语,看孩童尽情释放稚嫩的笑声;


午后,天朗气清,游艇会所开启一场乘风破浪,挥洒生活的烦恼;


晚上,到私属酒吧,点一杯mojito,凭栏俯瞰,细听岁月低语;


也可斜躺在沙滩上,看星星像细碎的流沙铺成的银河,让思绪穿过那片温柔月色,一点点蔓延而去......



如果说,普通楼盘是居住,那么,安兰诺雅就是栖居。


在这里,可以度假,可以居住,可以放得下身心......



.02

绝无仅有!超大人居尺度!完美演绎度假居理念!


如果说仅仅是一个游艇会所,还不足以营造出百分百的度假感,那安兰诺雅从项目规划之初便已经开始勾勒。


整个项目打造了约30万方城市生态别院,整体容积率仅为1.5,绿化率超37%。


规划建设12栋小高层、40栋叠墅,是目前无锡市场上极度稀缺的低密度产品



小高层每一栋楼采用同一面积段,因此每一户采光都显通透;叠墅则采用咬合式的造法,极大增加户型的使用率。


而且区别于市场一些8层的“伪叠墅”,安兰诺雅仅有6层,甚至采用罕见的五面宽设计,保证能实现阳光满屋的“宽屏”生活。


这在整个无锡市场都是“熊猫”一样的存在。



据了解,安兰诺雅分上中下两叠,下叠建面约为185㎡,为1、2楼;中叠建面约165㎡,为3、4楼;上叠建面约为140㎡,为5到6楼。


我们先看建面约185㎡的下叠,来看一下它的具体布局和生活场景。



前后庭院的设计,让下叠最大庭院面积达90㎡,直接做出了独栋别墅的尺度。


你可以开辟出一个小花园,满植玫瑰、月季、海棠,让花香飘入屋内;又或是搭个花架,待夏天爬满葡萄藤时,便可以在果藤下看书、喝茶,享受片刻的静谧。


孩子们,也有了尽情撒野的天地,嬉戏打闹,追逐小狗,释放童年欢乐。



一楼是餐客连厅加一个卧室南向大横厅,并且3开间朝南,将人的视野宽度拉伸至最大,阳光和清风也能够轻易入室,整体空间感十足。


而且,因为空间尺度足够阔绰,可以把厨房改造成岛台中西厨房,既扩大了空间的开敞性,同时也能让客餐厅的家人朋友保持良好的沟通。


二楼主卧套房的设计,走入式衣帽间、卫生间依次铺陈,配上全景飘窗,简直不要太舒服。


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而且,值得一提的是,安兰诺雅的叠墅均具备了约270°的全景阳台。


在家搞亲子活动、朋友聚会,都会有身在室外的感觉。


至于洋房产品,项目则分别打造了建面约110㎡、130㎡的户型。


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以130㎡户型为例,最大特点是横厅设计约6m的开间全屋几乎3/4的空间,都能“巧纳南风,昼夜流动”。


约9m的双联阳台,连接客厅与卧室,采光通风上佳。大尺度,大开间,可以称得上是跑道式阳台


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最为私密的主卧为南向套房设计,除了配备有专属衣帽间,更有270度飘窗设计。


这里也许是最适合时尚博主的个人领地。飘窗摆上一张桌子,放上蛋糕、红茶,边闻花香,边享美味,定能唤醒创作灵感。



与市面上节省餐厅面积的做法不同,130㎡的餐客厅一体化直接打破传统格局。


在这里,你可以进行家庭聚会,也可以进行商务会餐,带来的都是极致的用餐体验。



这样的生活,是不是只是预想一下就已经放不下?



.03

呼之欲出!无锡“黑马”板块利好爆发,即将突围!


当然,要是常住,安兰诺雅也考虑周全。


而马山板块,也有每个人向往的烟火气。



交通方面一条苏锡常南部高速公路直接奠定了促进无锡在长三角一体化中的地位。


据悉这个作为国内最长最宽的水下隧道,预计今年底建成通车。


未来经开区到马上只需要15分钟,比市内通行还要快速。


此外,马山还有两条重要的交通线路-宜马快速通道和S2城际快速铁路


未来三路齐发,对内20分钟到太湖新城,对外更是90分钟连接长三角都市生活圈。


这也意味着,交通大动脉打通后的马山将成为连接锡宜甚至上海、南京、杭州的重要交通枢纽之一



自然资源方面,马山可以说是拥有着无可比拟的优势。


三面环湖,拥有42公里风景优美的湖岸线,区域内有57座峰峦、38处津湾、8000亩沿湖生态林,绿化覆盖率达80%。


而且,板块内旅游资源丰富,拥有国家5A级旅游景区灵山景区,以及龙头渚景点、钮头渚景点、胜子岭、古竹街等56处人文历史景观。


就自然环境而言,马山是度假居所的不二之选。



产业规划方面,太湖湾科创带的新规划中,马山位于太湖新城向西的延伸段,连接无锡、宜兴,强势串联锡宜一体化。


作为“举全市之力”的“头号工程”,太湖湾科创带以“一核、十园、多点”为产业布局,而马山则致力于“十园”中生命科学产业园的打造。


科学技术、人才资源、教育化、产业化等正在加速集聚


目前马山已汇集了百余家生物医药企业,其中不乏全球500强的辉瑞制药、亚洲最大的肠道营养液制造商企业华瑞制药、无锡“A+H”上市公司药明康德这样的明星企业。


5平方公里的马山生命科学园,包含了生物医药研发服务外包、高附加值生物技术产业、生物医药高端人才培养基地及康健疗养等方面。



商业配套方面,中粮集团大悦城控股公司曾在去年前往马山考察度假区产业发展和投资环境,并表达了合作意愿。


教育配套方面,成立峰影小学·育红卓越教育联盟校;签订马山国际学校战略合作,或将引进‘山峰国际双语学校’或集团战略合作品牌引进。


医疗配套方面,海吉亚医院项目用地已经确定,以三甲医院建设标准,建筑面积约为8-10万平方米,距离安兰诺雅只有4.2公里,为家人健康保驾护航。



在安兰诺雅,有梦,也有生活。


值得一提的是,这样的生活,并非高不可攀。


据了解,项目的拿地价只有8736元/㎡。


而在经历过首次集中土拍的无锡楼市,各大板块的楼面都站上了新高度。


经开区19500元/㎡,山水城18000元/㎡、渔港16689元/㎡,蠡湖新城16069元/㎡……


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而与经开区和山水城板块一湖之隔的马山,却只有它们地价的零头。


无形之中,马山板块已经成为无锡土拍市场的价格洼地、价值高地


更关键的是,马山还不限购!这意味着,买家无需担心房票问题,只要喜欢,就可以任性下手。


可以说,从选址开始,安兰诺雅天生就拥有成为爆款的潜力。


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然而,目前整个板块内有且只有三幅住宅用地待出让。


随着板块配套的补齐,以及交通枢纽的彻底贯通,价值的走高已是显而易见,到时候,只能以更高的价格进入这里!


而且,就在近日,南京率先颁布了最严“限墅令”,叫停所有别墅产品。


未来,双拼、联排别墅没了,一些小区的独院设计、跃层叠墅也基本告别市场。


这意味着,即使你有再多的钱,也很难再碰到安兰诺雅这样的临湖山水院墅


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在伯格曼的电影《野草莓》中,男主角门前长满野草莓的度假屋,就是家族祖传。


一套安兰诺雅的1.5居所,也可以是世代传承、延续欢乐记忆的家族资产。


在这里,你无须为居住品质、衣食住行等凡尘琐事所累。


所要做的,只是纵情享受生活——出门就是活色生香的花花世界,穿过竹林归家,泡一杯清茶,窗外隐约有鸟鸣


这样的进退自如,在马山,或许只有安兰诺雅这一次机会。


如今,机会就在眼前,怎叫人不心动?



绿地安兰诺雅

住宅 别墅

均价: 18000元/m²

滨湖 查看地图

2020年12月底已首开

3居(110m²) 3居(130m²) 1居(145m²) 查看全部户型

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