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北公园南万达,这家楼盘实力演绎配套齐全!

2021-05-29 17:56:33    网上售楼处     导购资讯    

“如果我们最终买了这里的房子,那就能体验到唯吾独尊的感觉。”


这位读者口中所指的 “这里” ,是泰山路。


它的南边,要竖起新吴区的第二座万达广场,8万方的城市综合体;

它的北边,是政府重点打造的滨水风情商业街,“梦回泊渎,七里画廊”65万方的大氧吧。


再到他话中所指的“房子”,即是位于泰山路上的雅居乐远洋公园里


TA就恰巧与泰山路板块的两大重头戏门对门


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△项目区位图


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1


配套太香!地段太绝!

北公园南万达的 “ 奥利奥 ”项目


从去年开始,泰山路碰上了一场难得一见的城市变革。


可以说,2021年尚未开局,泰山路板块就已风头无两。不管从规划,还是商业、教育、交通等方面说,泰山路板块未来都占据了整个新吴区的优质资源。


·关于生态,这里有17万方的伯渎河人文景观资源,是未来小区的后花园


2020年11月,无锡高新区官媒发布了关于新吴区整体“1+3+10+N”布局结构。其中,泰山路板块将依托17万方的伯渎河人文景观资源,建设成为片区级文体中心。

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△规划图


而作为省重大项目伯渎河生态治理一期工程的成果,伯渎河公园滨水景观带早已被写入无锡城市区域总体规划中,是新吴区区域内22公里生态焕新的序幕,在无锡城建中的角色重要性不言而喻。


规划显示,伯渎河沿线将以“梦回伯渎,七里长廊”为主题总体景观结构,建设一座约65万方的滨水生态氧吧,打造一个集休闲、运动、滨水风情商业、文旅等多重功能的综合片区


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△规划效果图


·关于商业,南边一路之隔,就是万达广场


2020年6月,无锡高新区和万达集团签署战略合作协议,引进新吴区第二座“万达广场”


2020年12月,泰山路万达规划效果图曝光,商业建筑面积约8万㎡,建筑主体4层、局部5层,集社交、娱乐、美食、零售功能于一体。


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到今年3月,泰山路万达地块上已有吊车进场,部分建材也搬进去了。有消息称,泰山路万达将在今年7月开工。


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△锡楼团队实拍图


·关于教育,西边一路之隔,与连元街合办的泰山路小学


2017年,新吴区教育文体局与梁溪区教育局签署了合作协议,与连元街合办的泰山路小学正式运营。


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2020年5月,新吴优质教育发展共同体“至新教育集群成立,泰山路小学属于5个基地校园之一,将发挥辐射引领示范作用。


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2020年12月,泰山路幼儿园规划出炉,学校位于无锡市新吴区江溪街道鑫明路与兴泰路交叉口西北侧。


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·关于交通,这里有规划中的地铁5号线


交通上,区域内的泰山路、泰伯大道、高浪路、新华路及机场高架,通达高铁站、机场等城市各处;沪霍、京沪高速等高速路网,快速连接苏州、常州等长三角城市。


还有地铁3号线经过,未来还将建地铁5号线


从之前公示的5号线走向图来看,5号线自西向东串连起了蠡湖新城、梁溪区南长街、新吴区等片区。


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据目前公布的消息,5号线后续有望与苏州地铁接轨,预计将与苏州轨道7号线、12号线对接。


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路网接上,城市骨架一连,板块价值的任督二脉就打通了,大片区的配套也就能交融在一起。


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△十五分钟生活圈文体设施布局


在雅居乐远洋公园里,一边可以期待即将拔地而起的泰山路万达广场、每天去“ 后花园 ”散步,一边又能看着城市价值的进阶。


雅居乐远洋公园里的业主,将是城市更新的亲密见证者。


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2


1.8容积率、约45%的绿地率

繁华生活里的温暖社区


雅居乐远洋公园里的产品力,也和城市一起进化出了新姿态。


在示范区开放后,不少热爱河居生活的人,都沉醉于它的颜值——


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△实景图


这便是北面的“后花园”——伯渎河公园,未来将满足业主们在家门口进行亲子娱乐、健身运动与休闲游玩于一体。


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△实景图


除了高颜值,小区内部又会有极具仪式感的园林设计,把自然和绿意“让给”更多的业主——


公园里整个小区容积率低至1.8,绿地率高达45%,规划了10栋小高层和11栋洋房产品。


如此,不但每家每户都有了极佳的采光与通风,也让一线泊渎河景观直入更多人家的窗口,打造了一个真正长在公园里的房子。


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△实景图


同时,雅居乐与远洋敲定以“健康”为理念来打造社区,其中至关重要的一点便是高绿化类园区,不应该只是山清水秀,更是打开门就能拥抱的健康生活。


人车分流、远离汽车尾气的基础上,小区规划了“一环两核三轴六园”景观结构,让整个小区呈现了具有仪式感的树阵、院落式的绿荫、疗愈植物等多层次绿植体系,与大门外65万方的滨水大氧吧相呼应


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△效果图


像阳光草坪、花园式环形跑道、一米菜园、萌宠乐园,还有针对儿童、成人以及老年人设计的全龄活动区,也都在这里配备齐全。


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△效果图


再加上创新式的架空层泛会所设计,又能促进邻里沟通交流,在温馨“小家庭”的基础上构建一个“和谐大家庭”


有孩子的家庭看一眼便激动了,将来举办业主活动、雨天遛娃也都不用愁去处。


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△效果图


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3


洋房得房率84%,最大南向面宽达14.3米

这里还叠加了产品的高光


更多的惊喜,其实还在样板间里。


雅居乐远洋公园里在售的是建面约89、110平的小高层以及建面约115平、130平的洋房。

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左右滑动查看更多


最最圈粉的,要属建面约130平的洋房,14.3米的面宽,观景舒服!住这也舒服!


再加上项目本身大尺度的楼间距、超高的窗墙比、中轴对称的景观……舒朗阔绰,大概就是每一个购房者都向往的生活。


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△建面约130平洋房户型图


可能听起来很复杂,但只需要在现场样板间看一眼就能理解——


放眼望去,整个家就像一个大型会客厅,足以承载一家三代的欢声笑语。与此同时,聚会、看书、儿童游乐等都能满足于其中,阔绰的空间里可以营造更温馨的氛围。


这么大的采光面,让整个室内光与风都更加轻盈。


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△建面130平的洋房样板间实拍图


约10.2米面宽的双阳台设计,给足了“闲情逸致”的空间,像女主人的下午茶、男主人的健身器材也能很好的兼容。


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△建面130平的洋房样板间实拍图


等我走进主卧,又被那个步入式衣柜和梳妆台,戳中了内心。这是多少女主人梦寐以求的精致空间!


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△建面130平的洋房样板间实拍图


再到同样“大手笔”的餐厅布局,连通厨房,带有一个观景窗户。超大空间里长桌、圆桌可以任意摆放,满足三代同堂的一日三餐或者是偶尔与三两好友小聚的需求。


而它最打动我的一点,是这里满足了每一个家庭成员参与这一餐一饭的仪式感。

 

我们可以想像这么一个画面:傍晚时分,妈妈和爸爸在厨房里沐浴着夕阳的余晖一起洗切烧的时候,放学回家的小朋友可以和长辈坐在餐桌上帮忙择菜,打打下手。

 

用餐的时候一家人又可以在柔情的月光下享用美食,分享一天中的趣事,温馨十足!


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△建面130平的洋房样板间实拍图


在装修标准上,公园里也是同样强势,地暖、新风、中央空调三大件齐全。选用大金中央空调,兰舍新风,威能地,德国杜拉维特的卫浴,汉斯格雅的龙头、花洒,老板的油烟灶具……


样板间门口交付标准list上历历在目的大品牌,是真金白银的诚意也是最后交付时“白纸黑字”的如实呈现


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△样板间实拍图


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最后,我了解到雅居乐远洋公园里建面约89、110平小高层产品,均价22000元/平;建面约115、130平洋房产品,均价26000-27000元/平。


感兴趣的你可以去现场看看呀!


新吴 查看地图

暂未更新

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